Estimation théorique
Rue Raymond Evrard,77171 Sourdun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Raymond Evrard,77171-Sourdun indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.785€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.785€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Grande (77072), comprenant 702 habitants est de 8,30€, soit un loyer théorique mensuel de 830€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 11,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 1.117€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.785€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.785€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Grande (77072), comprenant 702 habitants est de 8,30€, soit un loyer théorique mensuel de 830€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 11,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 1.117€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-16 | 34 | RUE RAYMOND EVRARD | 3 | 65 | 340 | 115000€ | 1769€ |
2020-09-07 | 38 | RUE RAYMOND EVRARD | 4 | 78 | 424 | 129000€ | 1654€ |
2019-09-13 | 15 | RUE RAYMOND EVRARD | 5 | 101 | 537 | 132000€ | 1307€ |
2021-08-31 | 40 | RUE RAYMOND EVRARD | 3 | 65 | 363 | 161000€ | 2477€ |
2019-05-22 | 13 | RUE RAYMOND EVRARD | 3 | 65 | 478 | 115000€ | 1769€ |
2019-10-03 | 30 | RUE RAYMOND EVRARD | 3 | 65 | 347 | 115000€ | 1769€ |
2020-08-20 | 3 | RUE RAYMOND EVRARD | 5 | 101 | 794 | 195000€ | 1931€ |
2019-05-17 | 20 | RUE RAYMOND EVRARD | 3 | 65 | 447 | 120000€ | 1846€ |
2023-05-25 | 13 | RUE DES TOURNELLES | 5 | 93 | 693 | 175000€ | 1882€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DES TOURNELLES | 5 | 84 | 506 | 215000€ | 2560€ |
2021-01-21 | 36 | RUE DE PARIS | 5 | 168 | 247 | 152000€ | 905€ |
2020-07-27 | 8 | RUE RAYMOND EVRARD | 4 | 78 | 490 | 129000€ | 1654€ |
2021-10-19 | 10 | RUE RAYMOND EVRARD | 5 | 101 | 507 | 145000€ | 1436€ |
2020-01-04 | 5 | RUE DES TOURNELLES | 4 | 89 | 568 | 158000€ | 1775€ |
2019-09-11 | 27 | RUE DE BOURG CHERI | 5 | 95 | 844 | 173000€ | 1821€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DES TOURNELLES | 7 | 123 | 580 | 180000€ | 1463€ |
2022-05-06 | 28 | RUE DE BOURG CHERI | 4 | 50 | 631 | 130000€ | 2600€ |
2020-11-10 | 40 | RUE DE L ORMURION | 4 | 256 | 353 | 293000€ | 1145€ |
2019-11-12 | 34 | RUE DE BOURG CHERI | 5 | 110 | 236 | 114450€ | 1040€ |
2022-04-28 | 42 | RUE DE L ORMURION | 5 | 180 | 1168 | 372000€ | 2067€ |
2021-06-22 | 38 | RUE DE L ORMURION | 3 | 54 | 95 | 45000€ | 833€ |
2022-11-09 | 38 | RUE DE L ORMURION | 3 | 54 | 95 | 60000€ | 1111€ |
2020-01-29 | 2 | RUE DES DAMES | 5 | 95 | 362 | 125000€ | 1316€ |
2020-12-10 | 8 | RUE DES DAMES | 4 | 83 | 293 | 80000€ | 964€ |
2021-02-08 | 31 | RUE DE L ORMURION | 5 | 110 | 184 | 138500€ | 1259€ |
2019-10-24 | 25 | RUE DE L ORMURION | 2 | 45 | 85 | 90000€ | 2000€ |
2022-07-05 | 12 | RUE DE BOURG CHERI | 5 | 125 | 88 | 175000€ | 1400€ |
2020-07-21 | 29 | RUE DE L ORMURION | 4 | 100 | 258 | 110000€ | 1100€ |
2019-05-11 | 5 | RUE DES DAMES | 6 | 170 | 952 | 180000€ | 1059€ |
2022-02-07 | 21 | RUE DE L ORMURION | 4 | 88 | 381 | 190000€ | 2159€ |
2020-09-09 | 23 | RUE DE L ORMURION | 5 | 126 | 1032 | 175000€ | 1389€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DU PETIT PARACLET | 4 | 96 | 762 | 158000€ | 1646€ |
2021-04-19 | 15 | RUE DES DAMES | 5 | 99 | 420 | 184000€ | 1859€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DU PETIT PARACLET | 3 | 65 | 1748 | 86500€ | 1331€ |
2021-09-03 | 11 | RUE DU PETIT PARACLET | 4 | 121 | 623 | 100000€ | 826€ |
2019-06-06 | 4 | RES MAUPERTHUIS | 5 | 115 | 891 | 185000€ | 1609€ |
2020-10-15 | 17 | RUE DE L ORMURION | 5 | 104 | 228 | 195000€ | 1875€ |
2021-12-22 | 3 | RES MAUPERTHUIS | 5 | 107 | 702 | 190000€ | 1776€ |
2023-06-02 | 43 | RUE CREUSE | 4 | 150 | 780 | 280000€ | 1867€ |
2019-08-28 | 17 | RUE DE PARIS | 3 | 54 | 420 | 114000€ | 2111€ |
2022-03-11 | 26 | RUE DES DAMES | 4 | 110 | 270 | 147000€ | 1336€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DES FOSSES | 4 | 75 | 636 | 136000€ | 1813€ |
2020-04-20 | 32 | RUE CREUSE | 2 | 44 | 383 | 84000€ | 1909€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DE MAUPERTHUIS | 5 | 183 | 652 | 40000€ | 219€ |
2021-03-30 | 11 | RUE DE MAUPERTHUIS | 5 | 84 | 631 | 159000€ | 1893€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DES FOSSES | 7 | 130 | 486 | 222930€ | 1715€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DES FOSSES | 4 | 90 | 204 | 144000€ | 1600€ |
2022-09-27 | 8 | RES MAUPERTHUIS | 4 | 90 | 600 | 190000€ | 2111€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DE MAUPERTHUIS | 2 | 51 | 181 | 43500€ | 853€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DE MAUPERTHUIS | 2 | 51 | 181 | 180000€ | 3529€ |
2020-05-30 | 30 | RUE DE L EGLISE | 5 | 99 | 700 | 130000€ | 1313€ |
2019-06-29 | 12 | RUE DE PARIS | 3 | 83 | 386 | 138540€ | 1669€ |
2023-06-22 | 16 | RUE CREUSE | 2 | 72 | 373 | 80000€ | 1111€ |
2019-12-18 | 27 | RUE DES DAMES | 4 | 100 | 518 | 175000€ | 1750€ |
2023-03-20 | 6 | RUE DU PAVE DU ROI | 6 | 134 | 262 | 260000€ | 1940€ |
2021-09-21 | 20 | RUE DE MAUPERTHUIS | 4 | 90 | 120 | 109000€ | 1211€ |
2019-06-19 | 5 | RUE DES MESANGES | 4 | 82 | 601 | 145000€ | 1768€ |
2019-12-20 | 21 | RUE CREUSE | 4 | 86 | 331 | 135000€ | 1570€ |
2022-02-17 | 19 | RUE CREUSE | 5 | 133 | 186 | 320000€ | 2406€ |
2023-03-09 | 1 | RUE DES MESANGES | 4 | 91 | 689 | 190000€ | 2088€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DES SUREAUX | 5 | 102 | 325 | 193000€ | 1892€ |
2020-10-12 | 32 | RUE DE MAUPERTHUIS | 3 | 104 | 520 | 295000€ | 2837€ |
2022-09-01 | 14 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 95 | 500 | 131000€ | 1379€ |
2023-05-30 | 7 | RUE CREUSE | 3 | 90 | 679 | 192500€ | 2139€ |
2021-05-05 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 111 | 345 | 180000€ | 1622€ |
2023-05-11 | 12 | RLE ABSOLUE | 2 | 52 | 46 | 80000€ | 1538€ |
2022-01-19 | 4 | RUE CREUSE | 5 | 105 | 1705 | 200000€ | 1905€ |
2019-12-03 | 12 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 40 | 510 | 85000€ | 2125€ |
2022-10-12 | 17 | RUE DU PAVE DU ROI | 5 | 80 | 540 | 165000€ | 2063€ |
2023-06-07 | 16 | RUE LES VERTS PRES | 5 | 100 | 241 | 150000€ | 1500€ |
2019-07-10 | 6 | RUE DE VILLIERS | 6 | 125 | 602 | 210950€ | 1688€ |
2019-10-18 | 20 | RUE DU PAVE DU ROI | 5 | 116 | 470 | 208500€ | 1797€ |
2019-10-25 | 6 | RUE JULES FERRY | 6 | 151 | 533 | 292050€ | 1934€ |
2020-06-25 | 8 | PL DE L EGLISE | 5 | 98 | 638 | 189295€ | 1932€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DU PAVE DU ROI | 4 | 92 | 503 | 160000€ | 1739€ |
2022-06-14 | 22 | RUE DU PAVE DU ROI | 5 | 101 | 500 | 207000€ | 2050€ |
2020-12-17 | 9 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 170 | 538 | 140000€ | 824€ |
2020-02-03 | 3 | RUE DE VILLIERS | 3 | 62 | 541 | 125000€ | 2016€ |
2020-04-27 | 6 | PL DE L EGLISE | 7 | 205 | 893 | 390000€ | 1902€ |
2021-01-27 | 7 | RUE DE VILLIERS | 4 | 119 | 135 | 94000€ | 790€ |
2019-09-20 | 24 | RUE DU PAVE DU ROI | 2 | 96 | 333 | 70000€ | 729€ |
2020-10-23 | 17 | RUE JULES FERRY | 4 | 126 | 450 | 144000€ | 1143€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE CHALAUTRE | 4 | 110 | 1063 | 275541€ | 2505€ |
2022-05-18 | 32 | RUE JULES FERRY | 3 | 116 | 1227 | 130000€ | 1121€ |
2022-03-11 | 28 | RUE DU PAVE DU ROI | 4 | 85 | 778 | 90000€ | 1059€ |
2019-07-09 | 27 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 369 | 81000€ | 920€ |
2019-09-19 | 32 | RUE DU PAVE DU ROI | 4 | 81 | 499 | 155000€ | 1914€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 132 | 500 | 229476€ | 1738€ |
2020-06-26 | 54 | RUE JULES FERRY | 5 | 123 | 500 | 169000€ | 1374€ |
2020-04-17 | 51 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 92 | 524 | 190000€ | 2065€ |
2021-07-05 | 11 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 111 | 249 | 232800€ | 2097€ |
2021-09-27 | 36 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 102 | 487 | 242000€ | 2373€ |
2022-03-28 | 73 | VOIE AUX VINS | 1 | 40 | 748 | 75000€ | 1875€ |
2022-07-26 | 73 | VOIE AUX VINS | 1 | 40 | 748 | 100000€ | 2500€ |
2021-10-08 | 414 | RUE D HERME | 3 | 85 | 544 | 190000€ | 2235€ |
2019-11-15 | 341 | RUE D HERME | 5 | 110 | 460 | 190000€ | 1727€ |
2019-09-21 | 272 | RUE D HERME | 5 | 127 | 2015 | 185000€ | 1457€ |
2022-03-28 | 83 | RUE DE SOURDUN | 2 | 46 | 932 | 135000€ | 2935€ |
2020-11-06 | 41 | RUE DU 27 AOUT 1944 | 5 | 143 | 813 | 150000€ | 1049€ |
2020-09-19 | 79 | RUE D HERME | 5 | 106 | 826 | 289750€ | 2733€ |
2020-11-24 | 71 | RUE D HERME | 3 | 96 | 603 | 165000€ | 1719€ |
2021-07-21 | 110 | RUE D HERME | 7 | 158 | 609 | 227900€ | 1442€ |
2022-04-22 | 89 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 142 | 1037 | 245000€ | 1725€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 150 | 570 | 190000€ | 1267€ |
2021-08-20 | 170 | RUE DE VILLECENDRIER | 5 | 216 | 1110 | 359250€ | 1663€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DES SAPINS | 4 | 93 | 1040 | 200000€ | 2151€ |
2019-11-08 | 10 | RUE DE SOISY BOUY | 3 | 69 | 274 | 150000€ | 2174€ |
2023-06-12 | 17 | PL DE L ESCARGOT | 4 | 110 | 155 | 157000€ | 1427€ |
2019-10-17 | 35 | RUE DES SAPINS | 4 | 140 | 800 | 285000€ | 2036€ |
2021-05-07 | 49 | IMP DU BOIS DE LA BARRIERE | 3 | 73 | 428 | 70000€ | 959€ |
2022-04-28 | 2 | RUE D HERME | 4 | 131 | 517 | 316000€ | 2412€ |
2021-10-19 | 30 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 252 | 500 | 542400€ | 2152€ |
2022-09-09 | 96 | RUE DE LA VIEILLE VIGNE | 3 | 70 | 795 | 172000€ | 2457€ |
2021-01-29 | 79 | RLE DES BRETONNES | 1 | 70 | 228 | 135000€ | 1929€ |
2022-01-31 | 141 | RUE DES MOULINS | 3 | 103 | 319 | 130000€ | 1262€ |
2019-07-01 | 261 | RUE DE SOISY BOUY | 5 | 104 | 579 | 230000€ | 2212€ |
2022-03-30 | 60 | RUE DE LA FONTAINE D ORSON | 7 | 160 | 1271 | 345000€ | 2156€ |
2020-11-18 | 5 | CRS DES ROCHES | 3 | 70 | 49 | 60000€ | 857€ |
2021-11-17 | 5 | CRS DES ROCHES | 3 | 70 | 49 | 150000€ | 2143€ |
2021-07-29 | 1 | IMP DES COURS | 5 | 95 | 853 | 237935€ | 2505€ |
2020-09-26 | 7 | RUE DU PETIT LUBOIN | 2 | 80 | 732 | 214000€ | 2675€ |
2019-09-09 | 5 | GR GRAND RUE DE BLUNAY | 5 | 252 | 342 | 95000€ | 377€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DU PETIT LUBOIN | 2 | 82 | 576 | 65600€ | 800€ |
2019-12-10 | 7 | GR GRAND RUE DE BLUNAY | 3 | 97 | 585 | 157000€ | 1619€ |
2021-02-16 | 113 | RUE DE LONGUEVILLE | 5 | 99 | 500 | 186000€ | 1879€ |
2020-03-03 | 11 | RUE DES SOURCES | 6 | 130 | 780 | 219850€ | 1691€ |
2021-06-14 | 9 | GR GRAND RUE DE BLUNAY | 8 | 171 | 1200 | 160054€ | 936€ |
2020-06-08 | 8 | RUE AUX CHAMPS | 3 | 102 | 740 | 223500€ | 2191€ |
2019-10-23 | 1 | RUE DE LA BONDE | 6 | 211 | 375 | 260000€ | 1232€ |
2022-07-07 | 183 | RUE DE LONGUEVILLE | 7 | 192 | 534 | 345000€ | 1797€ |
2019-06-07 | 9 | RUE DU CHENE | 4 | 88 | 1150 | 150000€ | 1705€ |
2023-05-16 | 11 | GR GRAND RUE DE MAULNY | 2 | 56 | 393 | 67000€ | 1196€ |
2021-07-27 | 11 | GR GRAND RUE DE MAULNY | 3 | 70 | 393 | 120000€ | 1714€ |
2020-10-23 | 4 | RUE DU CHENE | 5 | 95 | 122 | 147500€ | 1553€ |
2021-11-09 | 9 | GR GRAND RUE DE MAULNY | 3 | 70 | 1052 | 125000€ | 1786€ |
2019-06-07 | 12 | RUE DU CHENE | 5 | 105 | 433 | 156900€ | 1494€ |
2019-08-02 | 10 | GR GRAND RUE DE MAULNY | 3 | 61 | 326 | 76000€ | 1246€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE MELZ | 3 | 55 | 327 | 155000€ | 2818€ |
2019-11-19 | 22 | GR GRAND RUE DE BLUNAY | 4 | 131 | 934 | 233000€ | 1779€ |
2022-10-03 | 8 | RUE ST JACQUES | 8 | 224 | 623 | 440000€ | 1964€ |
2022-10-10 | 1 | RUE DENIS | 3 | 70 | 323 | 81000€ | 1157€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 104 | 77 | 116000€ | 1115€ |
2021-09-09 | 24 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 104 | 665 | 165000€ | 1587€ |
2021-07-26 | 1 | RUE SAINT JACQUES | 6 | 137 | 450 | 178000€ | 1299€ |
2020-10-21 | 10 | RUE DE LA LOMBARDIE | 4 | 154 | 351 | 158000€ | 1026€ |
2020-01-15 | 14 | RUE DE LA LOMBARDIE | 4 | 130 | 685 | 140000€ | 1077€ |
2020-02-12 | 1 | RUE DES ROMENELLES | 7 | 147 | 345 | 221000€ | 1503€ |
2021-07-07 | 8 | RUE AUX JUIFS | 4 | 91 | 576 | 175000€ | 1923€ |
2022-09-02 | 64 | AV PATTON | 4 | 82 | 793 | 260000€ | 3171€ |
2021-08-20 | 27 | GR GRAND RUE DE BLUNAY | 7 | 188 | 291 | 176550€ | 939€ |